パレドールお花茶屋

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
785万円
47.6万円/㎡
相場
774万円
46.9万円/㎡
484
677
870
1,064
AI査定結果
推定相場価格
774万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜870万円
41.0万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレドールお花茶屋
785万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 16.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/26785万円47.6万円4階 16.5㎡ 1R西
2025/03/17780万円47.3万円1階 16.5㎡ 1R東
2025/03/121,000万円60.6万円4階 16.5㎡ 1K西
2025/03/11680万円41.2万円1階 16.5㎡ 1R東
2024/09/14830万円50.3万円5階 16.5㎡ 1R西
2024/02/25880万円53.3万円4階 16.5㎡ 1R東
2024/01/19880万円53.3万円5階 16.5㎡ 1R東
2023/12/23830万円50.3万円4階 16.5㎡ 1K-
2023/08/25980万円59.4万円2階 16.5㎡ 1R東
2023/06/23780万円47.3万円1階 16.5㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/04/10TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/03/30トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/08/26グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/10/04トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2024/01/10TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 600万円38.4万円15.61㎡1K3階 / 4階建 -1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2025/09/24ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 南西1988年35戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 870万円46.8万円18.6㎡1K4階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/07/27ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 1,000万円55.8万円17.92㎡1R2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/09/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC
2024/11/25クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、葛飾区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は葛飾区の平均と比較して6.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
葛飾区
50.8万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名パレドールお花茶屋
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩4分
築年月1988年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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